這棟2層樓,2350呎的房子要價160萬。  Debiie Lamica提供
這棟2層樓,2350呎的房子要價160萬。 Debiie Lamica提供

物業廚房被燒毀。   Debiie Lamica提供
物業廚房被燒毀。 Debiie Lamica提供

中半島聖卡路斯(San Carlos)一棟廚房被火災燒毀的房子開價160萬,後來賣家從市場下架,並不是因為無人問津,而是賣家計劃重新裝修後再多賣100萬。
這棟房屋有四間臥室及四間洗手間,廚房在一次意外火災中燒毀,但這並沒有阻擋買家的熱情,賣家已經將這棟2層高,2350呎的房子從市場下架,計劃裝修廚房後,暑期再度上市,希望能夠多賣100萬。
Re/Max Star properties經紀Debiie Lamica表示:「他決定還是再等一等,等一切就緒再進入市場。」
Lamica說,儘管房子燒毀了廚房,而且濃煙讓整個房子都有熏染過的跡象,但是這棟物業仍然收到來自14個買家的出價,包括一個買家願意出160萬。但很多訂單都是來自於投資者,他們計劃將房產重新裝修再賣出。
維修費預計要數十萬
Lamica說,一旦房子損壞部分被修好,會吸引更多用、家而不是投資者,她預計房子最多可以賣到大約260萬,聖卡路斯12月份的房屋銷售中間價為176萬。維修費預計會花費數十萬元,將會由保險公司支付。
如果這棟聖卡路斯的房子以160萬要價賣出,那麼這也不是第一次看似不受歡迎的灣區房屋售出高價,4月份聖荷西的一棟被火燒毀的房子售價超過90萬,菲蒙一棟完全毀壞的房子賣出120萬。
但灣區專家表示灣區房市已經開始冷卻,房子需要更長的時間賣出,而且有時候會降價賣出,這也導致這棟聖卡路斯的房子賣家的決定充滿變數。
Lamica表示:「現在不再完全是賣家市場了,我們討論過所有的風險,但他還是決定放手一試,希望能夠賣高一點價錢。」