本報華盛頓訊

「土木沙龍」11月2日將舉辦2019年第三次嘉賓演講活動,請大家踴躍報名。本次沙龍十分榮幸的邀請到被稱為「三頭六臂」的李新章高級(註冊)工程師舉辦「華府房地產投資及房屋出租知識講座」。
李先生是經驗豐富的土木工程師,TCE設計事務所的高級項目經理及合夥人。他獨立或參與設計了大華府地區百餘棟高層建築。其中包括了位於紐約的45層高的Trump Plaza,與華人建築師貝聿銘合作的IMF總部,以及位於Arlington的33層高的Waterview等等。李新章先生不僅是結構設計專業的佼佼者,他還是知名業餘房地產買賣、投資、出租/物業管理專家。15年來,經由李新章先生購買的六十處投資房,年淨收益均在8%到15%之間。比如:2018年房價$21.9萬美元,Zillow顯示月租金$1650,但李先生的實際租金$3450/月,年毛收益高達18.9%。大部分2013年前後買的投資房2018(五年)翻一番。李先生15年累計出租房屋200多套/次。100%出租率,0%空置率。李新章先生每年親自管理平均20多處房屋。
李新章先生本次講座的主題是:1.作為一個全職人士,工作之餘,怎樣可以獲得可持續性收入?以防不測?2.什麼時候,怎樣選擇自住房或投資房?怎樣處理房屋出租中常見的複雜問題?3.「現金為王」,怎樣充分利用現金優勢?沒有足夠的現金投資,怎樣做到「借雞生蛋」?4.回首三十歷史,房地產行業在每個特定的時間都有一個特殊的機遇。目前的機遇是什麼?5.房地產買賣,投資、出租/物業管理有那些常見的誤區?
入場費用$10,註冊活動鏈接:
https://forms.gle/ADUaEYhdzHoovVNF6
活動時間:2:00-2:30PM(Check-in & Pre Social Time);2:30-4:30PM(Presentation);4:30-5:00PM(Q&A)
活動地址:Adult Day Healthcare Center, Room 114(美京華人活動中心,音樂教室114):9366 Gaither Rd, Gaithersburgh, MD 20877。