紐約州檢察長詹樂霞宣布與三福大道的Infinity 8公寓達成涉及違反租務法例和岐視多名華人租客和解協議。
紐約州檢察長詹樂霞宣布與三福大道的Infinity 8公寓達成涉及違反租務法例和岐視多名華人租客和解協議。

本報記者陳裕光紐約報道

紐約州檢察長詹樂霞(Letitia James)22日宣布與皇后區法拉盛三福大道(Sanford Avenue )132-40號的Infinity 8公寓達成解決該公寓涉嫌屢屢違反紐約州租金穩定條例,作出岐視性的向在公寓內居住,列出指定的華人住客和不同族裔作出個人移民身分調查,導致6名華人住客被趕走。業主和公寓管理公司根據和解協議承諾,將實施一系列措施,包括所有租戶,接受反歧視培訓(anti-discrimination trainings),並向亞裔  非營利組織捐贈50,000元。

法拉盛市議員顧雅明,紐約州參議員史塔文斯基(Toby Stavisky ) 及州眾議員金兌鍚 均表示,這宗涉及歧視眾多華人移民和不同族裔移民住客 ,增加租金企圖迫遷,改變原屬紐約州租金穩定公寓規管,把原來住客趕走之後,更改為共有公寓,以身分決定租客做法令人討厭,可恥,不能容忍。
顧雅明等斥責不容岐視華人住客
顧雅明等紐約州市民意代表強調,紐約州檢察長詹樂霞介入調查和與公寓業主達成的和解協議,發出強烈訊息,任何違反租務法例和對種族岐視的行為均是違法,對其他涉及同類行為的房屋擁有者,當頭棒喝的警示作用。
詹姆斯強烈指責違反房屋租賃法例和用非法手段驅趕華人租客的行為。她說:「我們不會容忍任何人或任何實體違反住房法律,並威脅人身安全的恐嚇行為,住客有權留在自己租賃的房屋中,我們必須盡一切努力保護住客權益。」
法拉盛三福大道132-40號公寓糾紛發生在2017年,公寓業權改變後,新業主申請把租金穩定公寓(rent-stabilized)改為共有公寓(condominium)。
業主提交檢察長辦公室(OAG)文件 ,將其轉換為共有公寓之後,僱用了SW Security Services來更改大樓的前門鎖系統到電子門禁系統。但是,業主和管理公司沒有向紐約州住房和社區更新局(DHCR)申請批准更改門鎖的許可,違反了紐約州的租金穩定指南。
隨後給住客的密碼卡,將某些人排除在外。房客被錯誤地告知,要出示有效的紐約州身份證或其他政府簽發的身份證,以接收新的密碼卡。當時,只有美國公民和合法永久居民有資格獲得政府簽發的身份證,而該建築物中有大量華人住客,他們的身份是非美國公民或綠卡身份,還有很多是無證的移民,被指無權進入自己的房屋。根據紐約州住房和社區更新局的指南,業主必須接受房客的任何形式的身份證明,只要其中包含房客的照片,並且租金穩定的房客不允許要求某個州或轄區頒發的身份證。
此外,檢察長辦公室的調查發現,在2018年3月,SW Security Services向租戶分發密碼卡時,該公司的調查總監不允許記錄來自租戶個人的信息,包括發放ID和列出地址的司法管轄區。然後,安全公司使用ID中的信息作為基礎,建議對某些租戶進行13次私人調查。 13位租戶中有10位是中國姓氏。保薦人和管理公司均授權進行這些調查,結果導致七名租戶(其中六名有中國姓氏)被拒絕在公寓租住。