房東在市政廳門口講述自己的故事。
房東在市政廳門口講述自己的故事。

本報記者丁文妍紐約報道

周五的紐約下起了大雨,然而,五顏六色的傘卻在市政廳門口挨挨擠擠,傘下是數百舉著標語的紐約市房東。2個月前在法拉盛遊行過得房東們此次再次聚集在市政廳門口,訴求公平的房屋法,以及房屋法庭盡快開庭。

美國亞裔小業主協會發起人王澤中說,「租霸」的問題在疫情前就已經開始了,自己此前也經歷過租客要求給錢才搬走的事情,因此才決定成立協會幫助這些房東。目前已經加入協會的200多人均遭遇過租霸,來協會尋求幫助。

王澤中表示,在法拉盛遊行過後,僅有國會議員孟昭文派了一個代表來了解情況,並建議可以通過市政府維權。2000人的遊行並沒有激起水花,房東的處境仍然沒有改變,因此他們決定再次遊行維權。

「這些政策培養了租霸」,一同組織遊行的紐約房東業主聯盟副會長黃啟旺說道,「我們要繼續遊行,讓社會、市政府知道政策是不公平的。房東也是受害者。」
黃啟旺稱紐約房東業主聯盟今年5月份剛剛成立,正是因為疫情對房東的影響相當大。

房東遭遇租霸無可奈何

遊行現場,許多房東跳上台講述自己遭遇的故事,有房東表示,不論在什麼時期,租房交房租是天經地義的事情,而如今房東卻要為了收房租而遊行,「這是不正常的。」一名叫Jenny的房東稱,自己家的房客不僅不交房租,甚至將房間租出去,當起了「二房東」從中收益。

家住皇后區的年輕夫婦黃小姐與呂先生今年剛買了房子,沒想到卻也遇上租霸。黃小姐夫婦二人3個月前買了房子,目前這棟房子內有2名租客。其中1人是前房東的房客,此人從今年3月開始就沒有交過任何房租,在黃小姐買房時承諾會在房子過戶後搬走。不料7月份房子過戶後,他卻並沒有任何搬走的意思。

黃小姐稱為了不引起糾紛,自己沒有催此人交租,而是找了律師解決,律師寄出了終止通知,要求該訪客在90天之內搬出。在收到通知後,房客不僅繼續不交房租,而且開始在房子中進行破壞。

「他把我們家的東西弄壞了,還找房租局來檢查他住的地方,然後給我們開罰單,讓我們在某個期限內改。如果不改的話每一項每天罰款1000元,我們10項違規,都是他把廁所的地磚弄壞了之類。」黃小姐表示,在他們向進房修理的時候,該訪客還阻攔他們進去修理。

這名房客的行為讓黃小姐夫婦有苦難言,她表示這90天內房客一直在家裡搞破壞,甚至在法庭上對法官撒謊,稱裝修工人患有新冠肺炎,「但是我們根本沒有請工人,是我老公自己裝修的。我們也沒有新冠肺炎。」黃小姐氣憤地說。

「房屋局的執行有問題,房客不管做什麼都沒有成本,他們只要不停打電話就好了。」黃小姐的丈夫呂先生說道,「即使他假投訴我們也要處理,而且房屋與會先給我們發違規通知。」「每次他打了電話我們就得請假,不能上班,在家等房屋局檢查。」黃小姐說道。

黃小姐希望房屋法庭可以加速驅逐法案,「我們不想有人無家可歸」,黃小姐表示,「但很大一部分人不是交不起房租,而是在利用現在的法律,鑽法律的漏洞,搞得房東都沒辦法生活。」她稱已經諮詢了律師,但律師也無能為力,只能等房屋法庭開庭。

黃小姐夫婦認為,現在的法律非常不公平,沒有站在中間權衡兩邊的利益,而是完全偏向房客那一邊。

「他告我們,我們兩個星期就要上庭,我們告他就是遙遙無期。」呂先生無奈道。

遊行一圈的房東們紛紛將手上的標語插在市政公園的欄杆上。