檢查員需要跪著進入單元內。樓宇局圖片
檢查員需要跪著進入單元內。樓宇局圖片

本報訊

 

紐約市一位無量華裔房東經營「劏房」,把一間公寓劃分為9個獨立單元,並收取高達600元的月租。

英國《每日郵報》報道,房東倪雪平(Xue Ping Ni,音譯)把其在曼哈頓下城的一個位於4樓、面積為634平方呎公寓間隔成兩層樓,樓底最矮處只有4.5呎高,並分隔為9個獨立迷你單元,租給曼哈頓下東城11個租戶。
位於亨利街(Henry Street)165號的單元於上周被市樓宇局突擊檢查並勒令封鎖,由於沒有安裝自動灑水系統,加上電氣、結構和管道違規,倪雪平合共被罰款14萬4000元。
從其中一張照片可見,市檢查員甚至需要跪在地上,才能夠進入迷你單元內。
市議員卡洛斯(Ben Kallos)指出,1999年獨立影片《Being John Malkovich》也有類似一幕,是在曼哈頓辦公室之中劃分出「7樓半」。他說:「在小說中這是有趣的情節,但現實生活卻是一個恐怖故事。」
倪雪平唯一的「良心舉動」,是在迷你單元內貼上氣泡膠墊,以防止租戶把頭撞向水管。檢查員說,公寓內還非法僭建浴室。
此外,同一棟樓內第二間公寓也有類似設置,701單元原本也是倪雪平的名下,但現時業主為林靜雅(Jing Ya Lin,音譯),並且分租予11個租戶。
在街上望向大廈,可以見到原本屬於同一單元的窗口被一分為二,並在上下層各裝空調。卡洛斯說:「我從未見過有如此狀況,3個窗口裝了5部空調。我無法想像任何正常單元會需要那麼多空調,單是看到這情況,已足以讓樓宇局進行調查。」
記錄顯示,林靜雅於2015年9月私人交易方式購買這套643平方呎公寓,目前被控以10項違規。
在單元被查封後,幾個租戶於16日帶著行李離開,並接受紅十字會的搬遷援助。市樓宇局發聲明表示:「所有紐約人都應該擁有安全合法的居住地點,這就是為甚麼我們致力查找危險住宅,並下令房東保持單元安全。生活在如此擁擠及無窗的單元,對租戶及鄰居的安全構成了極大危害,這是紐約市無法容忍的危險。」

從外牆可見窗口上下各裝空調。谷歌地圖