聯邦貿易委員會提醒民眾提防租房陷阱。資料圖片
聯邦貿易委員會提醒民眾提防租房陷阱。資料圖片

本報記者許可紐約報道

夏季來臨,隨著新的移民、學生的到來及部分租約到期,紐約也將迎來新一波的租房高峰期。聯邦貿易委員會昨(12日)發表文章,提醒民眾提防租房詐騙,介紹常見詐騙伎倆及預防手段。
聯邦貿易委員會表示,有租賃房屋的業主組成的全國租房委員會(NRHC)的成員就指出,騙徒使用各種策略來下套,讓租房者防不勝防。有的詐騙者是通過入侵真實的網站上的租房信息,將其中的電子郵件地址或聯繫方式篡改給成自己的電郵地址或聯繫方式,隨後將修改過的租房廣告放到另一個網站上。還有詐騙者通過某些方式獲得鎖箱中的鑰匙,隨後進行備份再冒充稱合法的租賃中介。還有人可能將已經簽約的房屋放到網上列為待租的房屋,隨後通過收取申請費、保證金或首月房租來進行詐騙。
聯邦貿易委員會指出,要避免落入上述陷阱,民眾可參考以下建議。首先,租客應當在網上搜索租房公司的信息,在輸入租房公司名字後,可加上如「評價」、「投訴」或「詐騙」這樣的關鍵詞,如果顯示結果中出現差評,則租客應當考慮選擇別的公司。
此外,同一個房屋信息可能會被發布到多個平台上,包括租房公司網站和網上租房服務平台,比如Zillow、Trulia或Craigslist。如果民眾在某個或多個網上租房服務平台看到某租房公司發布的信息,請前往租房公司網站搜索待租房屋地址,如果未顯示結果,則證明很有可能是一個騙局。選擇房屋時也應當貨比三家。如果某間房屋的租金遠低於同類房屋,則有可能是一個陷阱。在租房前,租客應當前往實地考察,同時要求租房中介出示相關證件。正規房屋中介通常都有擁有物業或管理物業的公司辦法的帶有個人照片的身分證。民眾最好通過租房公司、持牌房地產專業人士和租房網站申請租房。
在簽租約前,租客應當在租房處查看是否有業主或經理的名字,在與任何人簽訂租約前應當致電相關公司進行確認。聯邦貿易委員會提醒稱,不要用現金、電匯或禮品卡的方式支付房租。如果有人要求你以上述方式付款,則無疑是詐騙的跡象。電匯與支付現金一樣,一旦將錢電匯過去,租客將無法通過任何方式追回款項。禮品卡則是作為禮品進行贈送,不是用於支付款項。
聯邦委員會表示,如果民眾遭遇租房詐騙,可向當地執法部門舉報,或登錄https://www.ftccomplaintassistant.gov/#crn,t向聯邦貿易委員會進行投訴。