克萊斯勒大廈由一個阿布扎比政府基金和鐵獅門共同持有。Chang W. Lee/紐約時報
克萊斯勒大廈由一個阿布扎比政府基金和鐵獅門共同持有。Chang W. Lee/紐約時報

本報訊

紐約市標誌性的克萊斯勒大廈(Chrysler Building)正在放售。《華爾街日報》報道,商業地產公司世邦魏理仕集團(CBRE Group)紐約市資本市場主席斯塔康表示,由一個阿布扎比政府基金和紐約開發商鐵獅門(Tishman Speyer)共同持有的克萊斯勒大廈,目前正尋找買家接手。
近年來,美國和海外投資者紛紛買下標誌性建築,如芝加哥威利斯大廈和紐約市的華爾道夫酒店等,後者於2015年由中國保險公司安邦以19億5000萬元買下,創下美國酒店銷售紀錄。克萊斯勒大廈是建於1930年的辦公摩天大樓,業主希望吸引來自世界各地的資金雄厚的追求者,讓他們有機會擁有在曼哈頓天際線中的這一紐約市的著名歷史高樓。
克萊斯勒大廈估價差別很大,但一些房地產投資者認為,阿布扎比投資委員會於2008年金融危機之前以8億元買下90%股權,現在很大可能需要「蝕讓」。
由於附近許多擁有落地窗和現代化設施如露台、健身中心等的新式商廈的激烈競爭,克萊斯勒大廈在租務市場一直陷入苦戰。此外,這幢已有近90年歷史的大廈,維修費用愈來愈貴,再加上地價水漲船高,最終可能會影響銷售價格。
房地產公司Compass的商業投資銷售和租賃部副主席柏士尼說,「可能會有億萬富翁現身說:「我想買下全球知名的克萊斯勒大廈。」但她也強調戰前建築物的弊病,特別是在維護方面的時間及金錢成本是個問題。