本報訊

聯邦政府下令,新冠疫情期間全國房東不能驅逐租戶,避免數以百萬計民眾失業並無家可歸後,各地房東相繼入稟法院,質疑政府的禁令對業主不公,而且違背憲法。

ABC報道,華盛頓州金縣(King County)律師協會的代表維特(Edmund Witter)表示,各地州級和地方法院現在已有至少23宗訴訟,原告人都是業主,在其中13宗官司中,原告方更要求等候審訊期間,法庭暫緩執行政府的驅逐禁令。

其中田納西州孟菲斯(Memphis)的訴訟較多,當地代表5000多個單位的7大業主本月興訟,指特朗普政府及聯邦官員違憲,禁令既繞過了田州的法律,也剝奪了房東的程序公義。全國公寓協會(National Apartment Association)本月亦在喬治亞州提出法律挑戰,俄亥俄州亦有類似訴訟。

總統特朗普8月簽署行政命令,要求衛生官員考慮採取措施,禁止業主在疫情期間,驅逐無力繳納租金的住客,疾病控制及預防中心(CDC)其後頒布相關命令,措施有效期從9月4日開始至今年年底,當時部門解釋,暫緩驅逐令是防止疫情蔓延的有效方法。

興訟的房東則表示,禁令導致他們財政緊絀,而且侵犯了民眾的財產權,不過各宗案件中,至今未有挑戰成功的案例。租戶權益陣營擔心,暫緩驅逐令若被推翻,可能導致無家可歸的民眾激增,受影響家庭被迫擠進庇護中心,將增加新冠病毒傳播風險。