祥益高級分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊1期樂湖居7座低層C室,面積551方呎,為3房間隔,以1萬租入,呎租為18.1元。謝氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估價約540萬作計算,該單位的租金回報率達2.2厘。