利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添指,青衣美景花園7座中層E室,面積401方呎,業主開價570萬,減價5萬,以565萬,呎價14090元。原業主於2016年7月以360萬購入,持貨3年多,帳面獲利205萬,單位升值57%。