港超「冠軍教頭」李志堅  鍾情村屋享清幽生活

最近帶領一眾「子弟兵」勇奪港超聯冠軍的「金牌教練」李志堅(堅sir),年輕時曾先後擁有數家公司,更曾於30歲時成功置業,不過,後因九七金融風暴衝擊,導致要沽出單位,其後投身教練行業,並一步步走上事業的另一個高峰,未來亦有意再度置業,盼購入全幢村屋,享受清幽安逸的理想之家。 

堅sir為港超聯球會和富大埔主教練,帶領球隊奪得聯賽冠軍,不過,其實他並非球員出身,早年從商,曾創辦多家不同公司,包括建築材料及僱傭公司等,並於而立之年置業,斥資約140萬於大埔荔枝山購入1個頂層連天台單位,打算日後作自住用途,為將來作好打算。

他指,當時正值97年,每天看報紙都會看到樓市小陽春的字眼,而且當時本港經濟正處於上升周期,每個人都覺得:「買咗樓肯定搞得掂,將來可以安心,沒可能有問題」。但買樓後本港突然迎來金融風暴,經濟大受打擊,樓市隨之下跌。

堅sir指,當時自己亦此料不及,因而明白世事未必可完全掌握,堅持供樓數年後,最終亦決定遷出,並交吉沽出該單位。

在沽出單位後,堅sir對投資置業更為謹慎,就一直未有再度入市,不過,他一直心儀大埔區,曾於黃宜拗居住20多年,心儀該區樓宇密度低,步行前往港鐵大埔墟站亦相當方便。

置業以家人行先

談到未來發展,堅sir表示,買樓置業非自己當前首要目標,但長遠亦有買樓計畫,希望給予家人一個更舒適的居所。未來希望於大埔購入全幢村屋,自己住下層,樓上給兩位兒子居住,以現時樓價而言,相信要斥資千萬入市。他指,由於自己對空間的需求較高,相信只能購入新界樓,九龍住宅樓價實在太高。

堅sir相當重視家庭生活,他指,由於自己年幼時已遷出,沒有與家人同住,經過多年歲月,更感家庭的重要,更稱若果父親還在生,希望能夠與他同住,因此,自己日後亦希望與兒子住在一起。

談及現時的生活,他居住在粉嶺一個大型屋苑,心儀該屋苑附近配套齊全,起居飲食方便。

籲量力而為開心為要

就現時不少年輕人抱怨買樓困難,堅sir亦勉勵年輕人入市時應量力而為,計算清楚自己可負擔的樓價,與家人好好計畫,包括未來結婚打算,以及生育安排等。他舉例指,生育將會增加家庭開支,因應新婚夫婦普遍收入未必太多,因此財政壓力將會更大;另外,年輕人亦要考慮買樓後,要承的供樓壓力,未來生活或不容許有太多改變。

他認為,買樓及租屋分別不大,最終亦能找到安居之所,因此不用急於置業。他解釋:「大家要諗一諗,人生最開心是甚麼日子,應該是30至50歲,人生最活躍,如果好大壓力,要好節儉,要睇你點睇。」

他以現時本港職業足球員為例,有些外籍球員,放棄家人,為了謀生,選擇來港發展足球事業;有些本地球員就認為開心最重要,待遇屬其次,樂於與一些合作多年的隊友在球圈發展,買樓亦同一道理,決定置業或是租樓,就需視乎每個人希望得到怎樣的生活。