知名美國百貨連鎖店JC Penney去年聲請破產保護,成為又一家難敵疫情破產的實體零售業者。路透社資料圖片
知名美國百貨連鎖店JC Penney去年聲請破產保護,成為又一家難敵疫情破產的實體零售業者。路透社資料圖片

瑞銀(UBS)報告指出,電商崛起不斷減少店面空間需求,和美國目前人均零售空間太高,預測未來五年最多將關閉近15萬家店面。
國際購物中心協會(ICSC)資料顯示,去年美國有約11.5萬座各類型商場與購物中心,高於2010年的11.2萬座,和2000年的9萬座。報告根據全美購物中心總面積計算,相當於每個家庭有約59平方英尺購物空間,略低於2010年約62平方英尺,但高於2000年約55平方英尺,和1990年約49平方英尺。
瑞銀估計,迄2026年止美國將有約8萬家店關閉,相當於全美店面總數9%。同期電商佔總零售額比率,將從去年18%擴大至27%。若比率達30%,估計近15萬家店關閉。
《工商時報》報道,分析師拉沙(Michael Lasser)指出,疫情已讓電商滲透率急增,估計這趨勢繼續往上。在美國縮減振興規模之後,因為振興措施而熱絡的實體店業績將無法維持,業者將必須縮小零售空間。
Coresight Research資料顯示,今年來零售業宣布關閉3169間店,和新開3535間店。
美國2019年關閉9832間店,創開始追蹤相關數據以來新高,但去年出現減緩跡象,關閉8741間店。
瑞銀認為,關閉速度減慢,是因為政府振興措施刺激消費,和嚴厲防疫規定令民眾無法旅遊和休閒娛樂後,增加採購各類用品而支撐零售商業績。
瑞銀估計振興措施效果消退,和政府未來縮減甚至停止推出新措施,將令實體店零售額走跌而增加關店數量。
瑞銀預測,迄2026年止,約2.1萬間服飾店關閉為零售業之冠。相較之下,居家修繕、雜貨和汽車零件等實體零售商,受電商崛起的衝擊程度較低,折扣連鎖店甚至可能新增店面。