華潤置地分拆的華潤萬象生活本周將招股。左二為華潤置地總裁李欣。
華潤置地分拆的華潤萬象生活本周將招股。左二為華潤置地總裁李欣。

  (星島日報報道)新股市場沉寂數日後,今周將迎來大混戰,特別是物管版塊,當中至少有3隻新股,恒大物業、華潤萬象生活以及佳源服務,撞期招股。分析指,現時物管並非是熱門新股板塊,近期由於太多物管股「撞期」,加上部分定價太進取,料超額認購不多,且掛牌後升幅不大。

  資金在今年7月前後紛紛泊入物管概念新股,當時金融街物業(1502)及正榮服務(6958)領先,首掛日升幅耀眼,曾分別達28.53%及23.08%,一手賬面均能斬獲2100元及1050元。

  隨後情況急轉直下,中小型物管新股遇冷,不少如第一服務(2107)、合景悠活(3913)均以破底收場,首掛日收市價與招股價打和,已算是最佳表現。

  下周又將迎來新股混戰,至少3隻大型物管新股同台競技,包括中國恒大(3333)分拆的恒大物業、華潤置地(1109)分拆的華潤萬象生活,以及早前傳出佳源國際(2768)分拆的佳源服務。

  投資者關注物管新股未來走向,致富證券董事及證券業務主管郭家安認為,現部分物管新股定價太進取,亦並非屬於熱門新股板塊,料掛牌後升幅有限。加上未來焦點新股藍月亮以及京東健康,有望與其「打對台」,又料物管新股超額認購應不會太多。