由華潤置地分拆的物管公司華潤萬象生活,據報已通過上市聆訊。
由華潤置地分拆的物管公司華潤萬象生活,據報已通過上市聆訊。

  (星島日報報道)華潤置地(1109)分拆旗下物管公司華潤萬象生活上市,據報華潤萬象生活已通過上市聆訊,將於下周二(24日)建簿,最快下周中旬招股。外電報道指,其集資額增至16億美元(約125億港元),較早前市傳10億美元(78億港元)為高。

  截至今年6月30日,集團在管理約1.06億平方米的住宅及商業物業建築面積,提供商業運營服務的購物中心建築面積約560萬平方米。

  集資所得將用於擴大物業管理和商業運營業務;提供增值服務和該行業上下游產業鏈的戰略性投資;投資於信息技術系統和智能化社區及一般營運用途。聯席保薦人為中金、建銀國際、花旗及高盛。

  至今年上半年,華潤萬象生活收入31.29億元人民幣,按年增18.6%;毛利7.6億元人民幣,按年增59.1%。

  另外,內地媒體引消息人士指,恒大物業計畫下周一(23日)至周四(26日)招股,料集資20億美元(約156億港元),最快12月2日上市。

  傳恒大物業計畫以20.5倍至23.5倍的市盈率發行新股,而基石投資者將認購約一半新股,恒大物業市值或高達133億美元(約1037億港元),仍較保薦人之一農銀國際日前估算市值約1292.5億元至1693.4億元人民幣為低。

  據初步招股文件所示,截至今年6月30日止,恒大物業總在管面積約2.54億平方米,為1354個項目提供物業管理等服務,當中98.8%來自母企中國恒大。

  集資所得將用作戰略收購及投資;開發其增值服務;升級訊息系統及設備;招聘及培養人才及一般營運資金。聯席保薦人為華泰國際、瑞銀、農銀國際、建銀國際、中信証券和海通國際。

  另外,遠洋集團(3377)分拆物管業務遠洋服務、潮流玩具商泡泡瑪特及未有盈利生科公司和鉑醫藥,均通過上市聆訊,計畫下周一(23日)啟動路演,集資約2至3億美元不等。