恒大已與恒大地產1300億元策略投資中的863億元策投簽訂補充協議,同意不要求進行回購並繼續持有恒大地產權益。
恒大已與恒大地產1300億元策略投資中的863億元策投簽訂補充協議,同意不要求進行回購並繼續持有恒大地產權益。

  (星島日報報道)早前陷財困疑雲的中國恒大(3333)有驚無險,上千億元策投回購的資金壓力得到一定緩解。恒大昨晚發布公告稱,昨日(29日)已與恒大地產1300億元策略投資中的863億元(人民幣,下同)策投簽訂補充協議,此批策投同意不要求進行回購並繼續持有恒大地產權益;另有155億元策投已商談完畢,正在辦理審批手續;餘下282億元策投則正在商談中。

  恒大債務問題已引發中央關注,彭博引述知情人士稱,國務院副總理劉鶴主持的金融穩定發展委員會上亦有討論恒大債務問題,對恒大的債務挑戰感到震驚,但未做出決定是否進行干預。報道指,一些監管部門在考慮一些選項來限制風險,例如引入國有企業持股恒大集團,或是批准恒大汽車擬議中的A股上市計畫等。

  資料顯示,恒大策略投資者當中不乏國企及地方政府旗下企業,如山東高速集團等,故與其讓恒大債務問題惡化,倒不如由中央出手由國企入股,以助解決債務危機。

  恒大在公告中表示,已明確863億元的策投不要求進行回購並繼續持有恒大地產權益,且在恒大地產的股權比例保持不變。恒大早在2016年底宣布,計畫借殼深深房,分拆子公司恒大地產回歸A股市場,為此先後引入三批合共1300億元的策投,並做出業績對賭及回購補償承諾。據策投協議,若恒大地產未能在2021年1月底前完成A股上市,恒大需回購策投資金或轉讓部分恒大地產股份。

  不過,數年來恒大地產重組回A一事道阻且長,進展緩慢。

  現時距離恒大地產重組回A的最後期限僅剩數個月,但重組至今仍未完成。上周網傳恒大8月已向官方發「懇請信」求助,稱若恒大地產重組未能如期完成,需償還逾1300億元策投,或將導致現金流斷裂、引發在金融機構及債券市場的交叉違約、令204萬業主面臨工程爛尾或無法收樓的風險等。一時引發市場嘩然,恒大系股份股價一度下挫。

  交銀國際聯席董事謝騏聰表示,對多數國企策投繼續選擇持有恒大地產股權並不意外,恒大每年分紅較為可觀,且仍有如物管等諸多資產未來將陸續分拆上市,具一定增值空間。

  此外,恒大地產彼時引入策投時估值頗高,策投若現時選擇離場損失較大,同時亦想博下恒大未來仍有望在政府支持下順利回A。

  另外,恒大分拆物管業務上市亦有進展,集團昨晚公布已向港交所申請恒大物業集團上市,聯席保薦人為華泰國際、瑞銀、農銀、建銀、中信及海通。市場早前盛傳集資為234億元。