(星島日報報道)繼去年9月國際知名意大利名牌Prada(1913)決定於今年,關閉位於銅鑼灣的旗艦店後,上周又有消息指,另一間奢侈品牌LVMH因商場業主九龍倉置業(1997)拒絕減租,計畫關閉旗下品牌Louis Vuitton(LV)位於銅鑼灣時代廣場的分店。有分析指,始終奢侈品牌的盈利方面受到影響,關閉少量的店鋪亦為合理,但普遍相信撤出香港市場的機會相對較少。

  羅兵咸永道消費市場行業亞太區、中國內地及香港主管合夥人鄭煥然表示,受本地市況影響,內地旅客來港人數大跌,於本港經營奢侈品牌必會有一定程度的影響,加上本地租金昂貴,若大型商場拒絕減租,在未能負擔貴租的情況下,選擇搬遷的做法是能夠理解的,但認為國際奢侈品牌暫時未必會撤出香港市場。

  鄭煥然提到,現時香港或甚至全球各地的奢侈品消費市場均較為依賴中國內地的旅客,而近期日本、泰國等東南亞地區的消費市場均有增幅,搶去本港市場的佔有率。

  對於九龍倉置業等收租股而言,黃偉豪認為,若商場失去大型品牌等租戶,對其利潤分成部分亦會有影響。他續指,相信大型的國際奢侈品牌撤出香港的機會較微,由於該等品牌撤出本港市場的成本較高,而品牌縮小規模,屬正常紓緩措施,故撤出香港市場的看法則過分悲觀。