黃漢強表示,海濱匯冀藉此推動綠色社區發展。
黃漢強表示,海濱匯冀藉此推動綠色社區發展。

  (星島日報報道)近年積極發展綠色項目的領展(823),最近已進駐東九龍的「海濱匯」總部,指出其綠色項目開支佔總建築成本3.3%,高於政府的最高2%。領展預告將三樓平台花園開放予公眾,目前已添置智能緩跑徑、節能風扇等多個設施。領展項目及營運總監黃漢強表示,在東九龍商業區發展智能項目較中環佳,冀藉此推動綠色社區發展。

  領展表示,截至五月底,新落成的海濱匯寫字樓及零售樓面已出租近七成面積,目標租戶為金融機構、專業服務企業及跨國企業,其中摩根大通、共享工作間WeWork和金門建築已承租。

  領展委託奧雅納作建築工程顧問,為海濱匯設計逾40項環保設施,其中擬開放三樓平台花園予公眾接觸。該花園一半面積加入運動設施。

  包括在緩跑徑應用智能地板,市民跑步時可轉換電能,黃漢強稱是本港首家商廈引進該技術,「正常踩電動單車會直接差電,但呢個地板會先將能量存入電池,再分配到有需要設備。」而跑步徑上方亦安裝節能風扇,可增加空氣流動及排走部分污濁物質。

  另外,海濱匯由兩座大樓相連而成,並將大樓扭作45度轉向,於外牆加設用以遮太陽的建築鰭片,旨在平衡吸光及冷氣消耗效能。黃漢強指出,領展多個綠化項目是自願實施,較本港多家企業較「花心思」,又稱將總部搬至正在發展的九龍東商業核心區,除了經濟效益,亦可度身訂造其智慧建築,時機上較中環物色商廈更好。

  海濱匯樓高23層,每層5萬方呎,由持股60%的領展與南豐集團合作興建,建築成本約99億元。