(星島日報報道)越秀地產(123)公布,截至6月底止中期業績,股東應佔盈利18.7億元(人民幣,下同),增加42.4%。集團董事長、執行董事林昭遠表示,集團對內地房地產市場看好,未來會集中發展大灣區。

  期內收入217.9億元,按年增加1.14倍;撇除投資物業評估值變動、相關稅項影響、淨匯兌損益,核心盈利18.3億元,按年升63.2%。毛利率30%,按年增加4.2個百分點。每股基本盈利0.1393元;派中期息5.3港仙。

  林昭遠指出,今年首季市場出現小陽春,情況超出預期,因此採取審慎態度,並於1至5月沒有買地,但於4至5月份受金融措施的限制,令土地市場冷卻,故集團集中於6月份買入多幅土地。

  林昭遠透露,大灣區為集團未來發展重點,目前集團已進入大灣區6個城市,會鎖定東莞、珠海、惠州等地,並計畫發展大灣區的整體土地規模佔比會控制於50%至60%。

  融資方面,財務總監、執行董事陳靜表示,集團長期與銀行保持良好關係,而且於上半年集團的負面評級已取消,故於融資方面並無壓力。

  集團表示,上半年累計合同銷售金額約為369億元,按年上升31.9%,完成全年合同銷售目標680億元約54.3%,合同銷售面積約為164萬平方米,按年上升19.3%。其中,實現「軌交+物業」合同銷售金額為約20.9億元。

  期內,主要於廣州、深圳、杭州、鄭州、青島、成都、江門等城市新增14幅土地,總建築面積約為374萬平方米。截至6月30日,總土地儲備達到約2152萬平方米,較年初上升10.9%,其中1055萬平方米位於大灣區,佔比約為49%。