首爾江南區的房價高企。
首爾江南區的房價高企。

  (星島日報報道)為遏止炒樓,南韓較早前宣布調高持有多套房產者的稅務負擔(囤樓稅),總統府青瓦台昨日表示,八名持有多套房產的高層幕僚已表態配合政策,正釋出多餘房產。

  為穩定房地產市場,南韓政府祭出上調多房者稅項等政策,青瓦台國民溝通首席秘書尹道漢昨日在記者會上表示,秘書官級別以上幕僚共有八人持有多套房產,皆表示會處理多餘房產,「青瓦台高層公職人員將不會有人持多套房產」。青瓦台秘書室長盧英敏七月初曾力促青瓦台秘書官級別以上者,出售除住房以外的其他房產。

  韓國政府拍板上調多房者的房屋購置稅、綜合不動產稅及轉讓所得稅,同時限制房東調漲租金幅度及導入租賃申報制度等,保障租戶及首購族權益。韓國國會日前通過住宅租賃保護法及商用建築租賃保護法等兩項修正案,昨日正式上路,預計八月四日再處理房地產相關法案。具體而言,持有多套房產者最高將被課徵百分之六的綜合不動產稅,購置不動產稅率也上調到百分之十二,同時,持有多套房產者在特定地區賣房,需加徵十個百分點的轉讓稅。

  據南韓KB國民銀行周三發布的樓市動向報告,首爾市區內實用面積小於四十平方米的小型公寓,平均售價為四億一千三百八十萬韓圜(約二百六十九萬港元),史上首次超過四億,讓市民的上車夢愈來愈遠。專家指出,近期首爾貴價樓看漲,引發市區內各種公寓普通上漲。總統文在寅的民調支持率,因樓價高企等因素,近來持續下跌,跌至百分之四十六左右。