更多洛縣屋主急售屋,供應大於需求,新裂縫逐漸擴大。美聯社
更多洛縣屋主急售屋,供應大於需求,新裂縫逐漸擴大。美聯社

本報訊

由於房價過高和貸款利率上升,南加州房地產業者也迅速喪失市場,加上股市連日驟跌,投資者信心不足,買家退縮,新裂縫再度擴大。
「ReportsOnHousing」公布數據顯示,今年洛杉磯縣平均每間房屋上市至少31天,待售住宅突升25%,更多屋主急賣房。
《聖蓋博谷聯合論壇報》報道,隨著供應大幅增長,不少賣家紛紛湧入市場,上個月數據南加四縣待售屋上升22%,本月洛杉磯縣已攀升至25%。
ReportsOnHousing根據房地產經紀人交易模式,包括供應(活躍房源)、需求(過去30天內的新託管)和市場時間(銷售天數),進行綜合報告。洛縣過去一年內上市1萬4811件,出售2926件,約25%,與六年前數據平均上升了12.3%。
今年迄今為止,房子供應量增加6762間,比去年同期多了2187間,2013至2017年則平均增加了3774間。需求量一年內少了837個銷售合同,下降15%,與前六年相比,共降了16%。目前每間房子市場時間平均為96天,而一年前為65天,2012至2017年平均為78天。
橙縣房市供應量也增加38%,最快38天售出,最慢則105天。河濱縣銷售時間至少28天以上,於117天內賣出,房子供應量增加28%。聖伯納丁諾縣供應量增加了17%,銷售時間介於29至101天內。