洛杉磯訊
Zillow最新市場報告顯示，聖地牙哥典型房屋平均每月貸款支付接近5000元，是全國最昂貴的地區之一。
據《FOX》報道，該份報告提及美國6月份房屋貸款比2007年以來的任何時刻都難以承受，很大程度是高價格和利率，這已導致房地產市場放緩，潛在買家可獲得更多房子庫存，但由於價格居高不下且收入滯後，可負擔性仍繼續挑戰市場。
Zillow經濟學家Nicole Bachaud表示，房貸利率在過去兩周內出現了前所未有的飛躍，隨著房價上漲迅速成倍增加，已明顯看到需求減弱的現象。他說：「與近幾個月的瘋狂競爭相比，購房競爭可能開始減少，主因是潛在買家的購買力下降。」
根據Zillow房屋價值指數，聖地牙哥典型房屋售價為93萬6472元，比一年前上漲26%以上，遠高於全國34萬9816元，每月平均房貸4857元，僅次於聖荷西（San Jose）8664元、三藩市7702元和洛杉磯4870元。
租金亦是如此，該區房屋和公寓40%至60%平均月租為2999元，比去年增加了近20%，而全國月租價格從2021年以來已上漲約16%，達至1979元。
專家表示，自去年初以來，房租價格已經開始飆升，即便如此，與多數大城市的房貸支付相比（包括20%首付、稅收和房屋保險），租房仍是更為便宜的選擇。目前房貸利率為5.78%，將全國平均每月房貸推高至2127元，比去年增長了50%以上。
