加州近年受毀滅性山火影響，房屋保險費節節上升，不少屋主面臨續保困難。柏克萊加州大學最新報告指出，加州保費在全國仍屬中等水平，但情況或因州政府即將落實的新一輪監管改革而改變。
灣區新聞集團報道，柏克萊加大特納房屋創新研究中心分析聯邦人口普查局數據，2023年加州房屋保險費中位數約為1,200元，在全美50州屬中等水平。個人理財網站的最新統計亦顯示相若比較。全國保費最高的州多受颶風或龍捲風威脅，包括佛羅里達州（年費1,887元）、路易斯安納州（1,793元）、俄克拉荷馬州（1,793元）、科羅拉多州（1,769元）及德州（1,769元）。
報告指出，加州屋主一般把約1%收入用於購買保險，但年收入低於66,000元的最低四分之一家庭，平均需把約3%收入用於保費。報告共同作者蘇賓（Zack Subin）表示：「或許有人意外，加州幾年前保費中位數仍排在全國中游。但低收入屋主負擔已較沉重，預期氣候風險推高保費後，負擔能力問題將更嚴峻，決策者必須及早規劃，避免脆弱家庭被迫搬離。」
近年多間保險公司在加州大幅加價，甚至拒絕在加州承保，指現行監管制度令保費長期偏低，在火季加劇、建築成本攀升下無法維持業務。為吸引業界回流，州府去年通過改革方案，允許保險公司使用反映氣候風險的模型申請加價——此前加州是全國唯一禁止使用此類模型的州。專家預料，保費將因改革而普遍上升。作為交換條件，業界承諾在高火險地區恢復承保，以減少屋主依賴高風險的「公平計劃」（FAIR Plan）。該計劃近兩年規模幾乎倍增，目前承保約625,000份自住屋保單。
雖然部分大型保險公司已表示會擴大承保範圍，但消費者團體憂慮改革將帶來急劇加幅，質疑業界最終未必真正增加在高風險社區的承保量。
報告亦指出，2023年加州約16%沒有按揭的屋主未購買保險；全美方面，無貸款屋主的未投保比例為21%。加州多個偏遠及較貧困地區未投保比例偏高，包括內華達山脈山麓等高火險地帶，不少地區未投保比例逾20%。灣區各縣未投保比例約在10%至20%之間。本報訊
