綠置居2022|馬鞍山錦柏苑最平約75萬 首期僅3.7萬 下周揀樓

新一期綠置居項目,包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑、粉嶺清濤苑3個項目,房委會公布下周二(28日)開始揀樓,總共出售4,693伙,以市價41折推售,售價由75萬至271萬元不等。當中最平單位為馬鞍山錦柏苑C座1樓10室單位,僅75.3萬元,以最少5%首期計,只需3.7萬元即可上車。「樓王」則是高宏苑A座43樓20室單位,約271萬元。

綠置居2022計畫申請者眾,超額認購逾10倍。資料圖片
綠置居2022計畫申請者眾,超額認購逾10倍。資料圖片

 

綠置居2022計畫申請者眾,超額認購逾10倍。資料圖片
綠置居2022計畫申請者眾,超額認購逾10倍。資料圖片

 

去年油塘高宏苑申請情況。資料圖片
去年油塘高宏苑申請情況。資料圖片

 

粉嶺清濤苑建築模型。資料圖片
粉嶺清濤苑建築模型。資料圖片

 

油塘高宏苑建築模型。資料圖片
油塘高宏苑建築模型。資料圖片

 

油塘高宏苑。資料圖片
油塘高宏苑。資料圖片

 

油塘高宏苑。資料圖片
油塘高宏苑。資料圖片

 

馬鞍山錦柏苑鄰近港鐵恒安站,步程約10分鐘。最便宜單位為C座1樓,售價為753,900元,呎價為4,097,不足4,100元,惟實用面積僅184呎,如以最低5%首期作為計算,只需37,695元即可入場。最貴的「樓王」為油塘高宏苑A座43樓20室單位,售價為2,710,300,呎價為5,543元,實用面積達489呎,露台佔41呎,首期最低需付135,515元。

該單位並非呎價最高的單位,同屋苑的A座43樓16室單位的呎價達5,967元,接近6,000元,售價為2,667,300元,實用面積為447呎,首期最低需付133,365元。

另外,房委會表示今期約三成單位的配額,將撥給「家有長者優先選樓」,有1400個配額;另有一成配額撥給一人申請者,有500個名額。

油塘高宏苑資料:https://bit.ly/3n9prn5

馬鞍山錦柏苑資料:http://bit.ly/3yUx8Aa

粉嶺清濤苑資料:https://bit.ly/3FEQGfP

 

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