洛杉磯潛在購屋者 流向賭城聖地牙哥

洛杉磯市中心背後是白雪皚皚的聖蓋博山脈。洛杉磯時報

不斷上升的抵押貸款利率和居高不下的房價正導致洛杉磯和其他主要城市居民前往更便宜的都市區尋找房屋。

《洛杉磯時報》報道,房地產網站Redfin研究顯示,對洛杉磯人來說,拉斯維加斯和聖地牙哥成為在不同城市購買房屋者的兩個首選地點。

研究發現有七千名洛杉磯「淨流入」(net inflow)購屋者希望在拉斯維加斯購買房產,而有6800人希望在聖地牙哥購屋。「淨流入」指的是將希望搬入某個地區的房屋購屋者總數減去希望離開者。

Redfin經濟研究負責人Chen Zhao表示,面對經濟衰退臨近和家庭開支不斷高漲的困境,許多人很難省錢,根本無力在昂貴地區供房,房價更為實惠的地方成為具有吸引力的搬遷選擇。

但洛杉磯並不是唯一一個潛在購房者外流的大都市區。

三藩市搬離人數最多,淨流出3萬7800人,洛杉磯以3萬3600人緊隨其後,其次是紐約、華盛頓特區和波士頓。

研究發現,總體而言,購房者通常會在更便宜、更溫暖的氣候中尋找合適的購屋地點。

全國首選目的地是加州沙加緬度,儘管該地區房價高於全國平均價格,但還是遠低於鄰近的三藩市。地產經紀拉赫曼(Samantha Rahman)坦言,她在沙加緬度的買家中有一半以上來自外地,多數是灣區的遠程工作者,儘管每個月可能需要往返辦公室數趟,但在住房成本上卻大幅節省。洛杉磯訊

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