18日，基於她在波士頓建造經濟適用房的承諾，市長吳弭宣布一項重大投資，以創造擁有住房的機會。吳弭已指示6千萬美元的《美國救援計劃法案》（ARPA）資金分配給符合條件的波士頓居民開發收入受限的住房，以及幫助居民購房的財政援助計劃。該市將向開發商提供150塊土地，以建立收入受限的房屋所有權機會，並將提供贈款，以降低抵押貸款利率和高達5萬美元的直接援助，包括首付和關閉成本援助，以符合收入條件首次購房者。資金還將用於為符合條件的波士頓房屋管理局居民啟動房屋所有權計劃。
擬議的房屋所有權投資是市長承諾的一部分，該承諾通過運營預算、資本預算和聯邦恢覆基金來建設和購買新的經濟適用房、升級公共住房、優惠券計劃、擴大住房穩定服務以及擴大住房負擔能力和穩定性。
吳弭說，住房是一個健康、繁榮的城市的基礎。正在盡可能快地利用紐約市的每一個杠桿，與社區開發商合作提供土地，並通過增加首付援助使融資成為可能，以確保每個居民都能獲得負擔得起的購房機會。
6月，波士頓規劃和發展署（BPDA）宣布完成公共土地公共利益：對所有城市擁有的財產進行全市土地審計。這份報告是全面清點所有城市擁有的房產、確定空置和未充分利用的房產、並開始加速努力以最好地利用這些房產為波士頓社區服務的努力的結晶，特別是通過開發經濟適用房。在這些地塊中，有150個被指定為適合開發住房。2023年初，波士頓市將向開發商發出徵求建議書（RFP），要求開發商為前70個地塊建造供居民擁有的房屋。ARPA資金的一部分將用於補貼住房單元的建設，使中等收入家庭能夠負擔得起新房。
規劃主管阿瑟·傑米森（Arthur Jemison）說，BPDA 努力為所有波士頓人擴大負擔得起的房屋所有權機會，以此作為促進我們住房市場公平和包容的一種方式。
除建造新房外，市長住房辦公室還將資助三項經濟援助計劃，以幫助希望在波士頓購房的家庭。即波士頓家庭中心（BHC）首次購房者計劃、為負擔得起的可持續房屋所有權儲蓄（STASH）計劃和ONE+Boston計劃。
符合收入條件的買家將有資格通過BHC首次購房者援助計劃獲得高達購買價格5%的首付款和交易費用援助，不超過5萬美元。該市的首付援助可與紐約州的 5%首付計劃相匹配，允許房主獲得高達房屋購買價格10%補助。首付援助可與ONE+Boston計劃一起使用，該計劃為首次購房者提供利率折扣。
這筆有針對性的資金還將加強STASH計劃。STASH計劃是全國首創的匹配儲蓄計劃，適用於收入低於該地區中等收入並在波士頓市購房的第一代購房者。該計劃由馬薩諸塞州經濟適用房聯盟（MAHA）設計和管理，為第一代購房者提供購房方面的教育和咨詢。此外，完成該計劃並節省2千美元用於購房的第一代購房者如果在波士頓購房，則有資格獲10-1匹配。
麻州經濟適用房聯盟MAHA執行董事西蒙·克勞福德（Symone Crawford）說，即使市場變得越來越困難，STASH計劃和ONE+Boston計劃的額外資金對於允許許多首次購房者和第一代購房者繼續在波士頓的購買計劃是必要的。
為幫助波士頓的公共住房居民和代金券參與者購買他們的第一套住房，波士頓住房管理局（BHA）與波士頓市合作制定一項新計劃。BHA首次置業計劃為符合條件的BHA居民提供高達75,000美元的增強型首付援助，用於在波士頓市內購買的房屋。該計劃適用於所有符合條件的BHA公共住房和在波士頓市內購買房屋的第8節居民。BHA的目標是通過該計劃惠及100戶家庭。第8節優惠券參與者可以通過第8節（HCV）購房計劃使用他們的住房補貼支付抵押貸款，BHA正在通過該計劃擴展該計劃。
BHA申請人將從新的BHA購房顧問處獲得購房諮１詢支持。BHA居民可以在bostonhousing.org/firsthome上了解有關該計劃。
BHA管理員兼首席執行官凱特·班尼特（Kate Bennett）說，有些家庭確實想購買房屋，且可支持抵押貸款，但需要克服前期首付成本的障礙，為BHA公共住房和Section 8居民提供購房機會是一個巨大的勝利，這意味著波士頓家庭的長期穩定和機會。
波士頓的整體房屋擁有率為35%，遠低於全州的62%。房屋擁有率因種族和族裔而有很大差異，波士頓44%的白人家庭擁有房屋，而黑人或非裔美國人家庭的這一比例為31%，亞裔或太平洋島民家庭的這一比例為30%，西班牙裔或拉丁裔家庭的這一比例為17%。
這些對房屋所有權的投資建立在吳弭市長解決波士頓住房負擔能力的舉措的基礎上，包括提交一份關於房地產轉讓費和老年人財產稅減免的自治請願書，簽署一項關於積極推進公平住房的行政命令，召集租金穩定諮詢委員會為未來的立法提案提供信息並簽署行政命令以簡化經濟適用房的審批程序。
市長住房辦公室（MOH）負責為無家可歸者提供住房，建造和維護經濟適用房，並確保租房者和房主能夠獲得、維護和留在安全、穩定的住房中。該部門制定並實施波士頓市的住房建設和無家可歸預防計劃，並與地方和國家合作夥伴合作尋找新的解決方案，建造更多所有人都能負擔得起的住房，尤其是低收入者。本報記者溫友平報道
