全美過去幾年經濟暢旺時地價持續上漲，政府有關收費和建築材料的成本也一直增加，導致地產商熱衷興建面積較大、售價較高的房屋，入門級別的房屋買少見少，首次置業一族只能無奈興嘆。
據《紐約時報》報道，定位低端而且面積較小的住宅，目前已經越來越少。房地產分析公司CoreLogic的數據顯示，1940年代時面積在1400平方呎以下的單戶房屋，比例達到70%，但時至今日已跌至8%。知情者解釋，歷年來地價不斷上升，計算成本後小戶型住宅利潤微薄，因此開發商逐漸側重中產家庭市場，接著再轉往豪宅市場。
以德州休斯頓為例，當地的非牟利發展商「大街社區發展公司」（Avenue Community Development Corporation）表示，公司在約20年前，買地建屋的成本在1萬至1.5萬元之間，然後每套房屋售價10萬元，但現在這個價錢已經不可能。
而在俄勒岡州波特蘭市（Portland），目前很多地皮價值10萬元，建屋許可證的申請費用動輒4、5萬，施工期間清除樹木也要萬餘元成本，換言之總體成本起步就要10多萬。
在各類成本增加的同時，部分地區對建屋面積的要求並無改變，甚至個別地方頒布規定，要求地產商放棄成本偏低的小戶型住宅，反而需要使用更好的物料，興建定位更高的住宅。此外，開發商也需負責園林、排水等公用設施的成本，因此都令入門級的住宅受到冷落。
與此同時，市場上現存的部分入門級房屋，會被業者拆卸重建，即使居住面積不變，但由於地價上升，最終售價也令基層民眾無法負擔。
以加州聖塔克拉拉（Santa Clara ）為例，當地保持50年代風格、面積1200平方呎的「漫步者」（rambler）房屋，價格現在也要140萬元。
論者表示，假如土地昂貴的現象不改，又要修建入門級住宅的話，最簡單的方法是增加居住密度，修建類似排屋、複式房屋等類型。
建築師柏羅力表示，自己曾與猶他州建築商Holmes Homes合作，在鹽湖城外圍設計了部分排屋改建的住宅，2015年推出時每套售價只約20萬元，但因成本上漲，大部分社區也不容許這樣的設計，後來再沒有嘗試類似項目。
