房地產公司Douglas Elliman和Miller Samuel編制的最新報告顯示，紐約房屋新合約簽訂的數量減少，同時在市場新掛牌的房屋也在減少。
在曼哈頓地區，報告顯示了8月份的房屋房屋合同簽訂的情況，其中合作公寓（co-op）在所有價位的新合約簽訂均少於去年同期。總體來看，今年8月新房合約簽訂數量為408套，而去年同期為508套，減少了19.7%；其中50到100萬之間的成交量下降了25.7%，100到200萬之間的成交量下降了15.7%。與此同時，新掛牌的和合作公寓在8月份有425套，相比去年的468套減少了9.2%。
共有公寓（Condo）方面，8月總體成交量為329套，比去年的476套減少了30.9%；各個價位的公寓成交量相比去年均呈現下滑。其中200到400萬內的公寓僅售出68套，比去年的134套少了將近一半（49.3%），而購買人數最多的則是100至200萬價位的公寓，售出125套，相比去年的149套仍減少16.1%。
不過，報告指出，去年的成交量很大，而今年新簽的合約在過去的5個月內相比同期都在下降。
在布碌崙，合作公寓與共有公寓的新簽約合同分別下降了30.2%和33.1%，相比去年巨大的交易量，今年過去4個月的房屋交易量都在下降，唯一的例外是1到3家庭的公寓新簽合約反而在過去的兩個月內都有所增長。
同時，這兩種公寓的新掛牌房屋數量也分別減少了7.3%和27.3%。作者表示，較高的抵押貸款成本是庫存較低的原因之一，因為房主不願購買新房，因此也不會將自己目前的房子掛在市場上。
本報記者丁文妍紐約報道
