踏入暑假租賃旺季，不少內地來港學生陸續租樓。美聯營業經理陳德涪表示，馬鞍山新港城E座中層E室，面積338方呎，2房間隔，兩名港大內地生因暑期租務較旺，擔心未能成功租樓，故透過睇相睇片形式睇樓，鍾情單位間隔實用，而且屋苑交通方便，亦有大型商場配套，零議價下以1.3萬承租，呎租約38.5元，屬市價。
據了解，上述兩名大學一年級新生「一炮過」付全年租金15.6萬，連同兩個月按金，共涉18.2萬。資料顯示，業主2012年4月以277萬購入上述單位，現享租金回報率約5.6厘。
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