三藩市有錢人標準 淨資產需達510萬

三藩市房價之高一直傲視全國,一項調查指三藩市居民認為平均需要有510萬元淨資產才算富有。 美聯社資料圖片

根據最新的嘉信理財財富調查,在灣區被視為「富有」所需的財富,繼續比其他大都市高出數百萬元,而且比去年大幅增加。

據《三藩市紀事報》引述2022年現代財富調查(2022 Modern Wealth Survey)結果,受訪者認為,現在要在三藩市被視為「富人」,平均需要有510萬元淨資產,而2021年為380萬元,該金額在一年內暴增34%,並是全國平均值的兩倍多。受訪者在2020年時表示,住在三藩市需要450萬元才會感到富有。從2021年到2022年,全國受訪者認為富有需要的平均資產金額也進一步上升,但相比僅增長15%。

此外,要達到「經濟上的舒適」,三藩市居民需要170萬元淨資產,而2021年為130萬元,2020年為150萬元。全國而論,受訪者表示需要77萬4000元資產,才能在經濟上感到舒適。

受訪者被問及所在地區的個人資產淨值達到什麼水平時,才是富有或經濟上感到舒適。雖然調查未明確定義淨資產,但通常指的是個人所有資產的淨值,包括房屋和按揭貸款餘額減去負債。

迄今為止,三藩市受訪者的上述兩個平均淨資產值,在所調查的12個大都市區中都排名最高。南加州的受訪者認定為富人的淨資產值達到390萬元,排名次高,受訪者包括洛杉磯和聖地牙哥縣居民,接著是紐約市的340萬美元。丹佛受訪者認定為富人的淨資產值最低,為230萬元。

就經濟上的舒適而論,紐約市受訪者表示,平均淨資產需要至少140萬元,排名第二,而南加州則以130萬元排名第三。丹佛再次以67萬1000元墊底。

據嘉信理財表示,在2月10日至2月27日之間,共有750名年齡在21至75歲之間的三藩市居民參與調查。其他主要大都市的參與者在500至750人之間,具體取決於所在地區。

去年的調查重點放在大流行對財務、優先事項和未來規劃的影響。今年的調查則包括有關儲蓄、投資和職場的價值觀等問題。

幾乎所有三藩市的受訪者都認為,利用工作來實現個人志向很重要(91%),只有55%的人同意工作定義了自己。在選擇新工作時,94%的受訪者表示,工作與生活的平衡和薪水是主要影響因素,認股權或股票報酬(65%)和職位(57%)最不重要。

大量受訪者(75%)表示,優先考慮將資金用於所追求的理想,也有85%的受訪者稱,同意個人價值觀在如何管理財務方面發揮著重要作用。大約四分之三(74%)的三藩市居民表示,可能會在明年改變生活方式,以對世界產生更正面的影響。

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